Gecertificeerde expatmakelaar heeft deze woning in de verkoop.PRACHTIGE STUDIO MET RUIM TERRASLOCATIE / BEREIKBAARHEIDDeze studio bevindt zich in het Westelijk havengebied, naast de Kolenkitkerk, vlak bij Bos en Lommerplein. De buurt ontwikkelt zich snel en wordt steeds populairder. Op korte afstand vind je een diversiteit aan winkels en uitgaansgelegenheden. Het centrum en de Jordaan zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Goede verbindingen met snelwegen. Openbaar vervoer stopt voor de deur en de A10 is in twee minuten te bereiken. Alles is binnen handbereik en wonen in Bos en Lommer is erg comfortabel.BESCHRIJVING / INDELINGDe studio beschikt over een ruime woon/slaapkamer en bevindt zich op de derde verdieping met een berging in de kelder. Hal, ruime woon/slaapkamer met toegang tot het grote terras, aparte keuken met inbouwapparatuur, loggia, toilet, badkamer met douche en wastafel.OPPERVLAKTEWoonoppervlakte: ca. 52 m²Terras: ca. 12 m²HUURVOORWAARDEN- Huurprijs: €1.900,00- Exclusief nutsvoorzieningen, servicekosten en zonnepanelen toeslag.- Huurperiode: onbepaalde tijd.- De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen, waarvoor de huurder een toeslag van €22,48 per maand betaalt. Deze kosten zullen resulteren in een besparing op de elektriciteitsrekening.- Overige servicekosten: €24,50WAARBORGSOMGelijk aan een betalingsverplichting van 2 maanden.BESCHIKBAARHEIDVanaf 1 september 2025.HUURCONTRACT EN OVERIGE VOORWAARDENHet standaard ROZ-model met aanvullende bepalingen wordt gebruikt als huurovereenkomst.Bepalingen:Deze informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst kan alleen worden afgesloten na uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van onze opdrachtgever.INKOMENSEISMinimaal 2,5 x netto huur.DISCLAIMERDeze informatie is zorgvuldig samengesteld door Keij & Stefels B.V. Toch aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Het bruikbare vloeroppervlak is berekend volgens de industrienorm NEN2580. Daarom kan de oppervlakte afwijken van vergelijkbare panden en/of eerdere referenties. Dit komt voornamelijk door deze (nieuwe) berekeningsmethode. Wij spannen ons in om de juiste oppervlakte te berekenen. Toch willen wij benadrukken dat hieraan geen rechten kunnen worden ontleend. De huurder heeft de verplichting alle voor hem relevante zaken te onderzoeken. De makelaar treedt op als adviseur van de verhuurder met betrekking tot dit pand. Wij raden aan een gekwalificeerde (NVM) makelaar in te schakelen om u door het huurproces te begeleiden. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het pand, raden wij u aan uw verhuurmakelaar tijdig te informeren en uw eigen onderzoek te doen. Als u geen expert inschakelt, wordt u geacht voldoende kennis te hebben om alle relevante zaken te overzien. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
